建筑資質轉讓是不能脫離企業而存在，資質必須和營業執照一并存在。實際當中我們所說的施工資質轉讓，其實就是轉讓公司，只不過其中資質含金量較高，這樣也可以告知購買者該單位具備的實力。所以轉讓資質的流程就比較復雜，下面小編給大家介紹杭州建筑資質轉讓的正確流程。

　　一、事前調查，事后可控

　　通過自己或者第三方盡職調查，才能最大的保證自己的利益。如果轉讓方和受讓方了解不多，是通過網絡或中介機構來達成意向，那么受讓方出于自身利益考慮，一般會要求做盡職調查。盡職調查的目的，主要是了解該公司是否存在債務情況，畢竟誰也不愿意買了一個公司還要替人還債，豈不是得不償失。

　　做盡職調查，需要和律師事務所、會計師事務所等機構合作，調查目標公司的基本信息和財務情況，明確其中可能涉及的風險問題。

　　二、雙方交易

　　對目標公司的相關情況做出了解后，雙方進行協商談判，協商的重點主要是轉讓價格。價格的確定有很多種方法，一般都是先采用雙方協商的辦法定價，如果有分歧，再進行評估審計。不過，帶資質的公司轉讓，最值錢的部分也是資質，畢竟辦理一個資質花費的費用較高，耗錢耗時耗力。

　　價格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應當注意，合同的起草有講究，一般人們都不了解其中涉及的法律問題，最好找律師過目，否則將來可能存在風險。

　　三、工商變更

　　首先進行股權變更登記，因為要先轉讓股權，在內部要變更股東名冊。在變更股權的同時，變更法定代表人，如果受讓方要更換公司名稱，還要先核名再變更。因此，最終會換發新的營業執照。

　　四、納稅申報

　　持相關材料到公司日常報稅的稅務機關去繳稅，按照轉讓過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。納稅以后，變更稅務登記信息。不過，有些地區納稅申報可能要在工商變更之前進行，取得稅務局核發的相關證明后才能變更營業執照。

　　五、銀行變更

　　到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務變更同時進行，兩者之間沒有影響。

　　六、資質變更

　　完成以上事項后，到這一步，才算是真正的開始杭州建筑資質轉讓，可以憑之前變更好的營業執照及其他資料，到資質審批機關申請變更。其中，法定代表人仍然是必須變更的事項，如果有其他信息發生變化則另當別論。需要注意的是，受讓方在接手資質以后，要確認當前資質配備的人員是否到位，比如技術負責人，如果換人也要進行更改。